2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.4万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市宮前区
71.5万円/㎡
前年比+18.1%
エクストール宮前の丘
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩24分
2007年築 / 9階建 / 82戸 / RC造
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3階 / 65.25㎡の場合
相場
3,269万円
50.1万円/㎡
1,509
2,682
3,856
5,030
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,682万円〜3,856万円
41.1万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
エクストール宮前の丘
2,680万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 65.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 41.1万円 | 3階 | 65.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,999万円 | 53.2万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,990万円 | 37.4万円 | 6階 | 80.03㎡ | 4LD・K | 南西 |
| 2025/03/28 | 4,199万円 | 55.9万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,290万円 | 41.1万円 | 6階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,480万円 | 59.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,400万円 | 34.2万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 3,190万円 | 39.9万円 | 6階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 3,490万円 | 46.4万円 | 8階 | 75.17㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/20 | 3,990万円 | 53.1万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,990万円 | 53.1万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 4,090万円 | 54.4万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,800万円 | 50.6万円 | 8階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 55.6万円 | 9階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,800万円 | 50.6万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 4,090万円 | 54.4万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,100万円 | 54.5万円 | 9階 | 75.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 4,180万円 | 55.6万円 | 1階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,280万円 | 41.0万円 | 6階 | 80.03㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | エクストール宮前の丘 川崎市宮前区梶ケ谷 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/09 | リリーベル宮前ヒルズ 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅36分 | 2,390万円 | 30.9万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,580万円 | 49.2万円 | 72.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/18 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランシティユーロレジデンス宮前 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅19分 | 3,180万円 | 43.3万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/22 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,990万円 | 41.0万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/28 | ステージグランデ宮崎台 川崎市宮前区馬絹二丁目 | 宮崎台駅10分 | 2,680万円 | 48.0万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレストフォルム宮崎台サウステラス 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅18分 | 3,580万円 | 47.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ・ザ・パークス野川台 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅34分 | 3,080万円 | 40.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅31分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/25 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市宮前区では18.1%上昇しています。
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東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 5分
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神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造